Fin fastighet på ca 125kvm centralt beläget i Kungsgården, mellan Gävle och Falun. 

Egen lastbrygga, vändplan för lastbilar, kundparkering, indraget fiber (Sandnet), WC, litet kök
Fastigheten är idag indelad i en yta med butik/kontor och en avskärmad yta för inlastning av eventuellt gods.
Billig uppvärmning via luftvärmepump. 
Fastigheten kan eventuellt vid behov efter ök byggas om något för att passa en eventuell ny hyresgäst.
Den är nu inredd med 8x8m betonggolv för butik eller lager samt 6x4m kontor/fikahörna. Finns en grovingång på ca 6x2,5m för intag av gods etc som är avskärmat övriga rum och isolerat. Pentry och WC finns.